4 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 954 €

de 3 960 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 9 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 216 mètres
- Pringy à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 213 mètres
- Collège Evire à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2504 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1679 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 922 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Fleuri(4 943€)

1 Chemin Fleuri(4 942€)

5 Chemin Fleuri(4 949€)

2 Chemin Fleuri(5 294€)

7 Chemin Fleuri(4 800€)

6 Chemin Fleuri(4 947€)

8 Chemin Fleuri(4 936€)

9 Chemin Fleuri(4 952€)

Prix du 4 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 4 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 4 Chemin Fleuri se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Fleuri se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.