10 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Côte Merle, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 551 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 461 mètres
Ventes au 10 Cité Côte Merle
Une vente a été recensée au 10 Cité Côte Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Côte Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Côte Merle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Côte Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Côte Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Côte Merle dans son marché local
Prix du 10 Cité Côte Merle par rapport à la voie
Sur Cité Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 10 Cité Côte Merle se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Côte Merle se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
