12 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Côte Merle, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 553 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Côte Merle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Côte Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Côte Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Côte Merle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Côte Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Côte Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Côte Merle dans son marché local
Prix du 12 Cité Côte Merle par rapport à la voie
Sur Cité Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 12 Cité Côte Merle se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Côte Merle se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
