2 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 3 991 € à 6 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 65 mètres
- Pringy à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2135 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1135 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3493 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2833 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 858 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos Bellevue(5 470€)

1 Clos Bellevue(5 467€)

3 Clos Bellevue(5 453€)

6 Clos Bellevue(5 450€)

5 Clos Bellevue(5 448€)

7 Clos Bellevue(5 458€)

9 Clos Bellevue(5 450€)

22 Clos Bellevue(5 456€)

Prix du 2 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 2 Clos Bellevue se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Bellevue se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.