26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 138 €

de 4 636 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 583 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 241 mètres
- Pringy à 2423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2194 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1032 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3323 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2671 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 766 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 413 mètres

Ventes au 26 Clos Bellevue

Les 2 ventes au 26 Clos Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

450 000 €(4 787 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

12 juin 2020

352 100 €(5 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Clos Bellevue(5 207€)

Prix du 26 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 26 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 26 Clos Bellevue se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Clos Bellevue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.