5 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Bellevue, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 905 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Clos Bellevue par rapport à la voie
Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 5 Clos Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Bellevue se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Clos Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 292 700 € au 5 Clos Bellevue à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
