4 Clos des Bleuets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 624 €

de 5 498 € à 7 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos des Bleuets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°6 et de 6.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Clos des Bleuets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1137 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 274 mètres

Ventes au 4 Clos des Bleuets

Une vente a été recensée au 4 Clos des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

247 000 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.5 m²

4 Clos des Bleuets, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 4 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 4 Clos des Bleuets se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Clos des Bleuets se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 74370 Annecy(5,864 €)

Clos des Trolles, 74370 Annecy(5,961 €)

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(7,037 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,680 €)

Biens en vente à proximité du 4 Clos des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.