Clos des Bleuets, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Bleuets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Bleuets dans son marché local
Prix Clos des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Bleuets se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Bleuets à Annecy
Le loyer moyen estimé Clos des Bleuets est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Bleuets
Les ventes enregistrées Clos des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charby à 110 mètres
- - Pringy à 2947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1280 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3086 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2453 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Bleuets
Adresses Clos des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Bleuets, classées par tranches de numéros.
