11 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Côte Perrière, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 136 mètres
- - Annecy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 307 mètres
Ventes au 11 Côte Perrière
Les 3 ventes au 11 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 11 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 11 Côte Perrière se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Côte Perrière se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
