9 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Isle à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 141 mètres
- - Annecy à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2866 mètres
- - Collège Les Balmettes à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 303 mètres
Ventes au 9 Côte Perrière
Les 3 ventes au 9 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 9 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 9 Côte Perrière se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Côte Perrière se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Côte Perrière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Côte Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Côte Perrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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