9 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Côte Perrière, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 141 mètres
- - Annecy à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 303 mètres
Ventes au 9 Côte Perrière
Les 3 ventes au 9 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Côte Perrière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 9 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 9 Côte Perrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Côte Perrière se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 850 € au 9 Côte Perrière à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 321 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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