23 Côte Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 958 € à 4 921 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Côte Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Côte Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire (ancien grand) à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 115 mètres
- Annecy à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2871 mètres
- Collège Les Balmettes à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 659 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 390 mètres

Ventes au 23 Côte Perrière

Les 3 ventes au 23 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2020

129 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.63 m²

23 Côte Perrière, 74370 Annecy

18 août 2020

343 800 €(3 663 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.86 m²

23 Côte Perrière, 74370 Annecy

21 mai 2025

398 900 €(4 249 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.87 m²

23 Côte Perrière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Côte Perrière(4 282€)

21 Côte Perrière(4 989€)

29 Côte Perrière(4 280€)

27 Côte Perrière(4 292€)

35 Côte Perrière(4 447€)

31 Côte Perrière(4 292€)

16 Côte Perrière(7 002€)

33 Côte Perrière(4 276€)

Prix du 23 Côte Perrière dans son marché local

Prix du 23 Côte Perrière par rapport à la voie

Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 23 Côte Perrière se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Côte Perrière se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.