23 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Côte Perrière, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 115 mètres
- - Annecy à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 390 mètres
Ventes au 23 Côte Perrière
Les 5 ventes au 23 Côte Perrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 23 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 23 Côte Perrière se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Côte Perrière se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
