21 Côte Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 989 €

de 4 288 € à 6 873 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Côte Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°35 et de 16.48 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 Côte Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 107 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire (ancien grand) à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 88 mètres
- Annecy à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2847 mètres
- Collège Les Balmettes à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 635 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 398 mètres

Ventes au 21 Côte Perrière

Les 2 ventes au 21 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

150 000 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.46 m²

21 Côte Perrière, 74370 Annecy

12 juin 2021

351 730 €(3 799 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.59 m²

21 Côte Perrière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Côte Perrière(4 447€)

23 Côte Perrière(4 283€)

16 Côte Perrière(7 002€)

31 Côte Perrière(4 292€)

29 Côte Perrière(4 280€)

33 Côte Perrière(4 276€)

25 Côte Perrière(4 282€)

27 Côte Perrière(4 292€)

Prix du 21 Côte Perrière dans son marché local

Prix du 21 Côte Perrière par rapport à la voie

Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 21 Côte Perrière se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Côte Perrière se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.