11 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Faubourg des Annonciades, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 et de 4.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 198 mètres
- - Annecy à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 250 mètres
Ventes au 11 Faubourg des Annonciades
Une vente a été recensée au 11 Faubourg des Annonciades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Faubourg des Annonciades dans son marché local
Prix du 11 Faubourg des Annonciades par rapport à la voie
Sur Faubourg des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 11 Faubourg des Annonciades se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Faubourg des Annonciades par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Faubourg des Annonciades se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
