9 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg des Annonciades, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°8 et de 1.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 194 mètres
- - Annecy à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 251 mètres
Ventes au 9 Faubourg des Annonciades
Les 2 ventes au 9 Faubourg des Annonciades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg des Annonciades dans son marché local
Prix du 9 Faubourg des Annonciades par rapport à la voie
Sur Faubourg des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 9 Faubourg des Annonciades se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg des Annonciades par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg des Annonciades se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
