5 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg des Balmettes, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 5 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 204 mètres
- - Annecy à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 37 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Faubourg des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Faubourg des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg des Balmettes dans son marché local
Prix du 5 Faubourg des Balmettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 5 Faubourg des Balmettes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg des Balmettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg des Balmettes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
