2 Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pièce, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pièce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pièce dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pièce par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 2 Impasse de la Pièce se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pièce se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
