2 Impasse de la Pièce, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 719 €

de 4 826 € à 7 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Pièce, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Impasse de la Pièce, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 149 mètres
- Annecy à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2832 mètres
- Collège Jacques Prévert à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3317 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2451 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 33 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pièce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Impasse de la Pièce(5 707€)

2 bis Impasse de la Pièce(5 863€)

3 Impasse de la Pièce(5 708€)

2 ter Impasse de la Pièce(5 865€)

1 Impasse de la Pièce(5 731€)

6 Impasse de la Pièce(5 873€)

4 bis Impasse de la Pièce(5 562€)

25 bis Rue de l'Aérodrome(5 707€)

Prix du 2 Impasse de la Pièce dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Pièce par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 2 Impasse de la Pièce se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pièce se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.