Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Pièce, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pièce dans son marché local
Prix Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pièce se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pièce à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pièce est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pièce
Les ventes enregistrées Impasse de la Pièce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pièce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 135 mètres
- - Annecy à 2636 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2821 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3284 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2420 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pièce
Adresses Impasse de la Pièce
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pièce, classées par tranches de numéros.
