4 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la Pièce, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 293 mètres
Ventes au 4 bis Impasse de la Pièce
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse de la Pièce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de la Pièce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la Pièce dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la Pièce par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 4 bis Impasse de la Pièce se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de la Pièce se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
