2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alognes, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 785 mètres
- - Collège Le Semnoz à 785 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 484 mètres
Ventes au 2 Impasse des Alognes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Alognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alognes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alognes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 2 Impasse des Alognes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alognes se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
