2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 413 €

de 4 527 € à 7 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°1 et de 4.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 272 mètres
- Annecy à 3563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 785 mètres
- Collège Le Semnoz à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3882 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3299 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 484 mètres

Ventes au 2 Impasse des Alognes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Alognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

506 300 €(5 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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13 Impasse des Alognes(6 032€)

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Prix du 2 Impasse des Alognes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Alognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 2 Impasse des Alognes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alognes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.