3 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 472 €

de 5 687 € à 9 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 268 mètres
- Annecy à 2268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 370 mètres
- Collège Evire à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2322 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1533 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 526 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chamois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Chamois(7 495€)

7 Impasse des Chamois(7 466€)

4 Impasse des Chamois(7 481€)

9 bis Impasse des Chamois(6 960€)

6 Impasse des Chamois(7 471€)

11 Impasse des Chamois(7 483€)

8 Impasse des Chamois(8 179€)

13 Impasse des Chamois(7 484€)

Prix du 3 Impasse des Chamois dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Chamois par rapport à la voie

Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 3 Impasse des Chamois se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chamois se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.