8 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chamois, affiche un prix moyen de 8 496 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°10 et du 15.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 326 mètres
- - Collège Evire à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 460 mètres
Ventes au 8 Impasse des Chamois
Les 2 ventes au 8 Impasse des Chamois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chamois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chamois dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chamois par rapport à la voie
Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 496 €/m², le 8 Impasse des Chamois se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chamois se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
