8 Impasse des Crêts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Crêts, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Impasse des Crêts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 301 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 277 mètres
Ventes au 8 Impasse des Crêts
Les 5 ventes au 8 Impasse des Crêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Crêts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Crêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Impasse des Crêts se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Crêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Crêts se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
