3 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 35.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 182AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 184 mètres
- - Annecy à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2927 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2812 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1694 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 744 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Écrevisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Écrevisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Écrevisses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Écrevisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Écrevisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 3 Impasse des Écrevisses se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Écrevisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Écrevisses se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Écrevisses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Écrevisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Écrevisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
299 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
4 annonces en vente chez Flatway
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
221 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
