6 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 861 €

de 4 147 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 188 €

de 3 478 € à 20 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 182AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 201 mètres
- Annecy à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2955 mètres
- Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2833 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1768 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 676 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Écrevisses

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Écrevisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Écrevisses dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Écrevisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Écrevisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 6 Impasse des Écrevisses se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Écrevisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Écrevisses se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,405 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,397 €)

Chemin du Viéran, 74370 Annecy(4,440 €)

Impasse du Viéran, 74370 Annecy(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Écrevisses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Écrevisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.