9 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 960 €

de 4 139 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 185 €

de 3 476 € à 20 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 182AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 673 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 409 mètres

Ventes au 9 Impasse des Écrevisses

Les 0 ventes au 9 Impasse des Écrevisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Écrevisses dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Écrevisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Écrevisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 9 Impasse des Écrevisses se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Écrevisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Écrevisses se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,405 €)

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(4,902 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,397 €)

Chemin du Viéran, 74370 Annecy(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Écrevisses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Écrevisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.