18 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Épinettes, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 182AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 182AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 560 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Épinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Épinettes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Épinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 18 Impasse des Épinettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Épinettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Épinettes se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
