4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 420 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 543 mètres
Ventes au 4 Impasse des Grands Champs
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grands Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 4 Impasse des Grands Champs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grands Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grands Champs se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
