2 a Impasse des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 a Impasse des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 105 mètres
- - Annecy à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 565 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse des Jardins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 576 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 2 a Impasse des Jardins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des Jardins se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 76.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
