16 Impasse des Mésanges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Impasse des Mésanges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1099 mètres
- - EBIHS à 435 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 457 mètres
Ventes au 16 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 16 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 16 Impasse des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Mésanges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
