8 Impasse des Michaudes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Michaudes, affiche un prix moyen de 8 216 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Impasse des Michaudes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 939 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Michaudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Michaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Michaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Michaudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Michaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Michaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Michaudes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Michaudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Michaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 8 Impasse des Michaudes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Michaudes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Michaudes se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
