8 Impasse des Michaudes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 904 €

de 6 548 € à 7 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Michaudes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 904 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Impasse des Michaudes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 939 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 72 mètres

Ventes au 8 Impasse des Michaudes

Les 0 ventes au 8 Impasse des Michaudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Michaudes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Michaudes par rapport à la voie

Sur Impasse des Michaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 8 Impasse des Michaudes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Michaudes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Michaudes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.