3 Impasse des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Impasse des Romains, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 3 Impasse des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.j.c. Romains à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1035 mètres
- Lycée général L Berthollet à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 257 mètres

Ventes au 3 Impasse des Romains

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

750 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

3 Impasse des Romains, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Burgat Charvillon, 74370 Annecy(6,620 €)

Rue du Bel Air, 74370 Annecy(6,639 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(7,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.