3 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Romains, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1035 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 257 mètres
Ventes au 3 Impasse des Romains
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Romains, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Romains dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Romains par rapport à la voie
Sur Impasse des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Impasse des Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
