8 Impasse des Vergers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Impasse des Vergers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignieres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1402 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 8 Impasse des Vergers se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vergers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Vergers se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
