3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 610 €

de 4 168 € à 5 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 404 mètres
- Annecy à 3013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3219 mètres
- Collège Jacques Prévert à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3679 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2049 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jacques Vellut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jacques Vellut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Jacques Vellut(4 016€)

5 Impasse Jacques Vellut(4 611€)

6 Impasse Jacques Vellut(4 242€)

14 bis Rue Chante Bise(4 165€)

14 Rue Chante Bise(3 878€)

16 Rue Chante Bise(4 186€)

5 Route de Cotfa(4 168€)

18 Rue Chante Bise(4 147€)

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 3 Impasse Jacques Vellut se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jacques Vellut se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.