1 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 163 mètres
- - Annecy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 625 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 309 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint-Michel
Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
