3 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 bis et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 140 mètres
- - Annecy à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 613 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 3 Impasse Saint-Michel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Michel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Michel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
