1 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 178 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 007 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 268 mètres
- Collège Le Semnoz à 268 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 1078 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 302 mètres

Ventes au 1 Impasse Sous le Bois

Les 0 ventes au 1 Impasse Sous le Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Sous le Bois dans son marché local

Prix du 1 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie

Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 1 Impasse Sous le Bois se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Sous le Bois se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy(4,762 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,307 €)

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,392 €)

Chemin de Longiret, 74370 Annecy(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Sous le Bois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Sous le Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.