17 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Sous le Bois, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 219 mètres
- - Collège Le Semnoz à 219 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Sous le Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Sous le Bois dans son marché local
Prix du 17 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 17 Impasse Sous le Bois se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Sous le Bois se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
