9 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sous le Bois, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 237 mètres
- - Collège Le Semnoz à 237 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sous le Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sous le Bois dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 9 Impasse Sous le Bois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Sous le Bois se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
