4 Passage des Bains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage des Bains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Favre à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 213 mètres
- - Annecy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 242 mètres
Ventes au 4 Passage des Bains
Une vente a été recensée au 4 Passage des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Bains dans son marché local
Prix du 4 Passage des Bains par rapport à la voie
Sur Passage des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 4 Passage des Bains se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Bains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Bains se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage des Bains
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