Passage des Carrières, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Carrières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Carrières dans son marché local
Prix Passage des Carrières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Carrières se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Carrières à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Carrières est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Carrières
Les ventes enregistrées Passage des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 152 mètres
- - Pringy à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 721 mètres
- - Collège Evire à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2842 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2028 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1455 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Carrières
Adresses Passage des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Carrières, classées par tranches de numéros.
