Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 366 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Génie Militaire dans son marché local
Prix Chemin du Génie Militaire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Génie Militaire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Génie Militaire à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin du Génie Militaire est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Génie Militaire
Les ventes enregistrées Chemin du Génie Militaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Génie Militaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 133 mètres
- - Pringy à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 736 mètres
- - Collège Evire à 1009 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2872 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2059 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1486 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Génie Militaire
Adresses Chemin du Génie Militaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Génie Militaire, classées par tranches de numéros.
