2 Passage Jacquard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 644 € à 5 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Jacquard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Passage Jacquard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 29 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 102 mètres
- Annecy à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2634 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 97 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1912 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1473 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Jacquard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Jacquard(4 732€)

6 Passage Jacquard(4 860€)

15 bis Avenue de la République(4 748€)

10 Rue de l'Arlequin(4 989€)

15 Avenue de la République(4 741€)

17 Avenue de la République(4 739€)

8 Rue de l'Arlequin(4 991€)

38 Avenue de la République(4 741€)

Prix du 2 Passage Jacquard dans son marché local

Prix du 2 Passage Jacquard par rapport à la voie

Sur Passage Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Passage Jacquard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Jacquard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jacquard se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.