Passage des Halles, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Halles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Halles dans son marché local
Prix Passage des Halles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Halles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Halles à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Halles est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 64 mètres
- - Annecy à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2597 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 82 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1986 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1465 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Halles
Adresses Passage des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Halles, classées par tranches de numéros.
