Rue du Parc, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorus à 42 mètres
- - Annecy à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2625 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 18 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1993 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1558 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
