Place du 18 juin 1940, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 453 €

de 3 067 € à 8 353 €

Place du 18 juin 1940, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 453 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.95 €

18.65 € – 25.24 €

Rentabilité indicative

4.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du 18 juin 1940 dans son marché local

Prix Place du 18 juin 1940 par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 18 juin 1940 se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 18 juin 1940 à Annecy

Le loyer moyen estimé Place du 18 juin 1940 est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,765 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,932 €)

Allée Jean Monnet, 74370 Annecy(6,501 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,058 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,395 €)

Cadre de vie et proximité Place du 18 juin 1940

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 96 mètres
- Annecy à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1133 mètres
- EBIHS à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2154 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1552 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du 18 juin 1940

Place du 18 juin 1940 est située dans le quartier Clarines. Elle compte 2792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du 18 juin 1940

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 18 juin 1940, classées par tranches de numéros.

1 Place du 18 juin 1940, 74370 Annecy

7 Place du 18 juin 1940, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Place du 18 juin 1940

Les biens actuellement en vente autour du Place du 18 juin 1940 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.