Clos du Buisson, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Buisson, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Buisson dans son marché local
Prix Clos du Buisson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Buisson se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Buisson à Annecy
Le loyer moyen estimé Clos du Buisson est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Buisson
Les ventes enregistrées Clos du Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carres à 132 mètres
- - Annecy à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1383 mètres
- - EBIHS à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1895 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Buisson
Adresses Clos du Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Buisson, classées par tranches de numéros.
