2 Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 6 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 21 locaux.
À propos du 2 Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 98 logements - 21 locaux - 21 parkings - 1583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 200 mètres
- - Annecy à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 126 mètres
Ventes au 2 Promenade Louis Lachenal
Une vente a été recensée au 2 Promenade Louis Lachenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 2 Promenade Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 2 Promenade Louis Lachenal se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Louis Lachenal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Louis Lachenal se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
