Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Louis Lachenal dans son marché local
Prix Promenade Louis Lachenal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Louis Lachenal se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Louis Lachenal à Annecy
Le loyer moyen estimé Promenade Louis Lachenal est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Louis Lachenal
Les ventes enregistrées Promenade Louis Lachenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Louis Lachenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 82 mètres
- - Annecy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2378 mètres
- - Collège Les Balmettes à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Louis Lachenal
Adresses Promenade Louis Lachenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Louis Lachenal, classées par tranches de numéros.
