5 Route de Balmont, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Balmont, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Route de Balmont, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2357 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Balmont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Balmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Balmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Balmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Balmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Balmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Balmont dans son marché local
Prix du 5 Route de Balmont par rapport à la voie
Sur Route de Balmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 5 Route de Balmont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Balmont par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Balmont se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et -5.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
