7 Route de Balmont, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 4 012 € à 4 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Balmont, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Route de Balmont, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2299 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 272 mètres

Ventes au 7 Route de Balmont

Les 0 ventes au 7 Route de Balmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Balmont dans son marché local

Prix du 7 Route de Balmont par rapport à la voie

Sur Route de Balmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 7 Route de Balmont se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Balmont par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Balmont se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.